20 Dic 2006
TITULO: Vendo finca olivar
CONSULTA: Vendo finca olivar con riego por goteo, de 3,50 Has, con placas solares ,variedad arbequina de 5 años de edad a marco de 7x5 situado a 10 km de Toledo.
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20 Dic 2006
- ¿Está vallada, tiene fertirrigación?.Cuanto pides por ella?. Gracias
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20 Dic 2006
- No está vallada.Precio 150.000 Euros
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20 Dic 2006
- Tassssssss pasaooooo
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20 Dic 2006
- Estoy abierto a rebajar el precio, así que estoy dispuesto a escuchar ofertas.
Se me olvidaba:El pozo es de unos 8000 litros/hora y se encuebtra dentro de una caseta.Riego automatico con programador.
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21 Dic 2006
- Poco atractivo se le ve al olivar a corto y mediano plazo.
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21 Dic 2006
- con 150.000 euros, dentro de un par de años o tres me compro una finca de minimo 10 ha, cuando colapse el olivar.
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21 Dic 2006
- tened en cuenta una cosa. En la consulta del dia 15 sobre finca de olivar superintensivo, se ofrecia una finca montada, con equipo completo de fertirrigación, con la primera cosecha para el año que viene. Su precio era de 30.000 € /Ha, si se consideraba caro, entonces esto que es, escandaloso?. Esto entonces está bien, lo otro es barato, que pensais?.
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21 Dic 2006
- En Jaén conozco una venta reciente de finca situada a unos 4 Km. El precio ronda los 78000€ por Ha. Es de secano, olivos centenarios, luz y agua corriente y de pozo. Considero que está pero que muy bien vendida. Tiene subvención, cuestión a considerar ya que parece que la finca de la consulta no la tiene.
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21 Dic 2006
- En junio he comprado 4,3 Has. manzanillos con 15 años, a 7x7 (720 árboles), con pozo, instalación de goteo (no mucha agua), algibe de hormigón de 75.000 litros, la luz para enganchar a 600 metros, a 2 kilometros de un pueblo importante de Sevilla (por un carril malísimo). Me vais a perdonar que no os diga el sitio exacto porque no quiero delatarme allí. Todo por 50.000 Euros + los 3.500 de hacienda.
Yo también los vendería en 150.000 (está vallado y tiene subvención).
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21 Dic 2006
- Ni tanto ni tan calvo, pero una cosa es cierta,La gente piensa que los olivos son un gran negocio, ¿como sino se entienden estos precios?
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21 Dic 2006
- Los precios solo se entienden porque los que compran no son agricultores, son gente que han hecho dinerillo en otros menesteres y se dan el gustazo de comprar olivos.
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21 Dic 2006
- Por fin alguién vende olivos.
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21 Dic 2006
- Consultante, estás fuera de onda. Si obtienes el precio en función de la rentabilidad del Olivar en Toledo (Capitalización del beneficio anual), tu mismo sabes que eso es una barbaridad y lo mismo sabe cualquier agricultor que esté en el negocio.
También sabes que ese precio no tiene nada que ver con lo que se está pagando en la zona por fincas para explotación de olivo.
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21 Dic 2006
- Otro dato es que está a unos 500 mts de una zona que está aprobada como poligono industrial y cerca del pueblo, por lo que entiendo que puede ser susceptible de llegar a se edificable no tardando mucho por el ritmo que lleva la construcción en los pueblos limitrofes con Toledo.
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21 Dic 2006
- Eso ya es otra cosa.
Entonces ofértala como suelo potencialmente urbanizable y no como finca de olivos.
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25 Dic 2006
- dime en que pueblo esta.
