FECHA: 05 Dic 2005
TITULO: Deslinde de Cañada Real
CONSULTA:
Tengo en mis manos una resolución de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía : Cañada de Granada en el término de Puente Genil (Córdoba) limitado con el de Herrera (Sevilla).
Es un proceso que comenzó en el 2000 y que ya parece no tener vuelta de hoja ( bueno los 30 días de rigor) pero han sido desestimadas todas las alegaciones, que interpusieron los afectados se trata de un deslinde de algo más de 2 kilómetros por 75 de ancho. Algo más de 16 Ha.
La cuestión es que como vienen las coordenadas las he ido viendo con el SIGPAC, y hay fincas que pierden un 50%, en concreto un familiar tiene 2 Has y pierde 1 ya que la finca es limítrofe a la cañada, en la actualidad la cañada es un carril, que puede tener tres o cuatro metros de anchura.
Y a mí me da la impresión que a pesar del deslinde no creo que medio ambiente vaya a hacer un paseo, ni una autopista, ni vaya a arrancar los olivos (hasta 5 ó 6 filas de olivos en paralelo al carril) pero los propietarios están bien preocupados, llevan cientos de años cultivando pagando contribución con escrituras de los terrenos sin que conste nada y es lógico que se preocupen. Según los afectados la cañada no aparece siquiera en los archivos de la Mesta, pero todo eso lo ha desestimado Medio Ambiente.
¿Hay casos similares por vuestra zona y sabéis si a parte del deslinde sobre el papel ha habido otras consecuencias?
¿Que te va a ti en todo este asunto?
¿Eres un afectado?
¿A quien representas?
Es un tío mío con 72 años y no sabe leer, ya hace unos años me comentó el tema y ayer me dió la carta , estuve viendo mediante las coordenadas y las fotos del SIGPAC por donde iba el deslinde, y pregunto al foro por si encuentrpo información o situaciones similares.
Suerte con tu tema!!!
¿no se como dejan que se publiquen.
Si la vía pecuaria ya ha sido deslindada y hay resolución del deslinde sólo se pueden hacer propuestas de modificación de trazado, su coste lo paga el interesado y su solicitud debe estar razonada.
Si está en fase de deslinde, los afectados (titulares catastrales) son avisados para que puedan alegar y estar presentes en los actos de replanteo y apeo.
La via pecuaria, una vez deslindada es patrimonio público de la Junta de Andalucia, y además es un territorio de domominio público. Se inscribe en el registro de la propiedad como cualquier otra finca.
De poco importa que tu familiar tenga escrituras, estén inscritas en el registro y sea el titular catastral. No conozco ningún particular que haya ganado un pleito negando la existencia o paso de una via pecuaria por su finca.
Lo mas común es negociar un cambio de trazado o incluso permutas de terreno para poner la vía pecuaria en la linde de la finca.
El deslinde de las vias pecuarias es un verdadero caos, un proceso complicado, lento y arduo, no exento de errores. Lo que tiene narices es que hagan un deslinde tan preciso en base a una clasificación tan subjetiva.
Soy el 1, mis preguntas al consultante creo que son validas pues en el foro hay mucho aprovechado y embustero.
Espero que te sirva de algo.
IA.
Perdon entonces por mi comentario.
Un saludo
Quiero decir que sí que se entiende que se trata de una vía de dominio publico que se habla de 75 metros de anchura y de dos kilómetros y pico de logitud.
Hasta ahí todo claro. pero la realidad actual es que esa cañada de 75 metros tiene esa longitud (bueno tiene muchos más kilómetros, pero sólo se han deslindado de momento esos dos y pico) pero sólo una anchura que permite el pasp de tractores y en caso de cruzarse dos vehículos en sentido contrario uno tiene que apartarse a un lado .
Así aproximadamente le calculo una anchura de unos 4 metros aunque los olivos están otros 2 ó 3 metros retirados del borde, puede que entre los olivos de unas fincas y los del vecino por la parte del carril haya 9 o 10 metros...pero claro de ahí hasta 75 metros.
Ya sé que el deslinde está hecho, que las alegaciones se han desestimado(ignoro si alguien seguirá recurriendo).
MI duda es que me cuesta imaginarme que ese deslinde sobre el papel se haga efectivo realmente, porque no me imagino una autovia de 75 metros, ni a Medio Ambiente arrancando olivos, para qué para que la gente haga footing , es que son cientos , supongo que miles de kilómetros de vías pecuarias sólo en Andalucía, y la verdad no sé que utilidad le irá a dar Medio Ambiente.
Mi consulta es por eso por ver si hay en el foro algún caso de alguien que conozca alguna cañada de este tipo, que tras ser deslindada tiene algún uso y han echado de allí a sus propietarios durantes los últimos 300 ó más años
Como te dicen en algunas respuestas trata de negociar la situacion y mira si se puede desviar. Referente al arranque de los olivos, lo que yo he visto es que la administracion obliga a que el propietario los arranque.
Entrar en la logica de la ley y el procedimiento administrativo en sentido estricto, a mi juicio, no tiene mucho sentido pues la adminitracion tiene en esto la sarten por el mango. Mira a ver si puedes conseguir algun tipo de compensacion, pues es una expropiacion camuflada.
Las cañadas reales, las vias pecuarias en general son antiquisimas en España y estan perfectamente delimitadas en planos, por lo que saben perfectamente en el Ministerio por donde iban o van.
El proyecto Red 2000 nacio como una iniciativa de recuperar todos estos espacios naturales de España, como vias verdes, pues se habian ocupado con el paso del tiempo hasta incluso muchos desaparecer.
En mi zona olivarera, se han plantado olivos, se han echo carreteras, etc y ahora como dices, solamente queda un camino de 4 metros.
Lo siento, pero, es absolutamente legal que recuperen esos terrenos, arranquen los olivos, e incluso casas que se hubieran construido y se deje como espacio verde.
¿para que se pueda pasear?
¿para que pase un ganado que apenas hace transhumancia?
¿para joder a los dueños de esas tierras que en la mayoria de los casos son pequeños propietarios?(o al menos en los casos que conozco)
La verdad es que hay en muchos sitios que se han pasado de la raya, y si por los agricultores fuera araban hasta los caminos.
Pero tambien es cierto que los que ahora tienen el problema, no son los mismos que en su dia se apoderaron de la cañada, porque esto se remonta muchos atras.
Tambien digo que la ley igual para todos: si a unos le expropian y hacen quitar olivos o lo que sea, incluso casa como dice el nº10, a los madrileños tambien, en su paso por la famosa puerta de alcalá.
De todas formas esto a mi no me afecta, y solo es mi parecer, pero que es una tocada de wevos de alguien que no tenia otra cosa mejor que hacer, por que hay muchos otros problemas en el campo en el que la administracion debiera esforzarse mas.
Un saludo.
Creo que está bien que la Administración delimite lo que es de dominio de todos. Otra cosa es que te arranquen los olivos, por la misma tendrian que levantar carreteras. Eso sí, si alguna vez pasa el ganado y se comen los olivos, te aguantas.
Hay que tener en cuenta que hablamos de derechos de paso, de servidumbres de paso.
Algún abogado puede aclarar el tema???
¿Cuando prescriben los derechos de titularidad si el Registro de la Propiedad y el Catastro reconocen a otro propietario?
Señores en los tiempos actuales no hay ganado que transite por las Cañadas Reales. Y puestos a ser cumplidores con la ley... que en el centro de Madrid, se tiren los edificios que esten dentro de los 75 metros de anchura de la cañada.