03 Ago 2005
TITULO: Ayuda pago único
CONSULTA: He comprado una tierra en 2.003. La Ayuda de Pago Único ha venido a nombre del anterior propietario que era el que las labraba. En la Escritura pusimos ".. la finca está libre de cargas y de arrendamientos y con cuantos derechos y acciones en las mismas les correspondan" ¿Creeis que eso es suficiente para reclamar la Ayuda de Pago Único para mí que soy el comprador de la tierra?
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03 Ago 2005
- Yo creo que vale.
Vete a la entidad colaboradora (OPR) y te informas sobre la comunicación que tienes que hacer antes del 15 de agosto
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03 Ago 2005
- Si.
De todas formas debes pedirla.
Tienes que rellenar un formulario (creo que le llaman anexo 1 ) que junto con otros requisitos (declaración IRPF, fotocopia de DNI y algun papel más debes solicitarlo.
Claro está lo importante es ese papel en el que firma el antiguo propietario cediéndote los derechos.
Creo que todo son medidas disuasorias por parte de la administración para aburrirnos y dejar de solicitarlo.
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03 Ago 2005
- Con la escritura sería suficiente. Si el propietario vive rellenar el formulario que te dan en la OPR y listo. Si la tuya (OPR) fuera OleoEstepa pregunta por una chica que se llama MARA que es atentísima y eficiente ya verás que bien te lo tramita (te lo digo por experiencia)
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03 Ago 2005
- Debes solicitar esos derechos, si no lo haces pasara a la reserva nacional.
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04 Ago 2005
- 1,2,3,4. Gracias. Soy el de la pregunta. Si me concedieran los derechos lo comunicaría en este foro.
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04 Ago 2005
- IMPORTANTÍSIMO, para facilitar los trámites, debes conseguir que el antíguo propietaario te firme la cesión.
Si no fuera así o se negara la escritura te valdría para reclamar los derechos. En Extremadura si no te firma el antiguo propietario, acogiéndose al beneficio inesperado se realizará un requerimiento judicial .
Para ahorrarte muchos dolores de cabeza que te firme los anexos el antiguo propietario.
Si tienes alguna duda mi correo es josemcg31@hotmail.com
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04 Ago 2005
- De donde eres José?
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04 Ago 2005
- Yo creo que ni ellos lo saben. Yo he comprado recientemente en Toledo dos parcelas donde específicamente pongo que mediante ese documento me traspasan los derechos, y no ha sido suficiente: me piden que el vendedor me firme adicionalmente la cesión voluntaria de los derechos, mediante un formulario que le llaman MODELO 5. Esto es increible....
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06 Ago 2005
- Esta operacion se realiza mediante el modelo 10 y tiene que firmarlos tanto el comprador como el vendedor(que tiene que ser el propietario de la tierra y ojo! de los derechos, junto al anexoI. Si no te lo firma, no te traspasan los derechos pero al otro le aplican la clausula del beneficio inesperado y a esperar a la Reserva nacional o los tribunales.
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20 Sep 2005
- Soy el de la pregunta. Aún no me han contestado. Seguiré informando puntualmente.
